Nyt ottaa päähän!!!

[hauno]

Jääkiekko!

[^^BeBe]

Tarinoita nettikirpparilta part 3.56miljoonaa. Pesukone kaupan. Ostaja ehdokas kysyy missä siaitsee ja sanoo soittelevansa, kun tietää kyydeistä. Mitään ajankohtaa ei siis sovittu. Noh tunti sitten tullut tekstari, "ollaan tässä alaovella" Noh olkaa vaan. Ollaan 100km päässä kotoa. Ei yhtään varailu ehdotusta tullut. Ihme.

[Ipsi]

Ajelin alas kaikki ja nyt on käet täynnä pieniä haavoja

No olisit hyvä mies hätistänyt ne ensin pois sieltä?

[Kilu7]

Ensin laukesi ykkös moottorisaha ja pienen ajon jälkeen kakkonen. Vitutuksen raivossa pistin kakkosen kuntoon, joten jotakin vielä muistaa 2-tahtitekniikasta. Pakko on huomenna parempi saha pistää kuntoon.

[pykiz]

No olisit hyvä mies hätistänyt ne ensin pois sieltä?

Hehheh, tuosta kyllä kuulee usein. :)

[maspe]

Illan Liigafinaali vähän tympäisee, harmittava tappio toisessa jatkoerässä. Peli olisi voinut päättyä kummin tahansa, maalit 17-16, voitot 4-3 ja jatkoerässä ratkesi 5/7 peliä. Olisi nyt kolmannella kerralla voinut Tapparalle tärpätä pääpotti hieman paremmalla onnella.

Paikallislehti Kaleva revittelee viime aikojen menestyksellä sekä politiikassa, missirintamalla että kiekossa ja laati uuden brändin Oululle. Piti vähän Tampereella syntyneenä muokata uutta brändiä kuvaavampaan suutaan, Tampereelle kun jää Stockmann.

[kapaz]

Nyt alakaa oikeesti ottaa tuo kipu otetta meikäläisestä, mutta vastaan haron silti.

On se perkule kun ei tiedä mikä mättää.

Aavistelen vain sitä, että se on kuitenkin se kuuluisa keltainen kusivana synnytyssairaalasta krematorioon;).

Jokohan tässä joutais, muilta kiireiltä;).

[jannekk]

Illan Liigafinaali vähän tympäisee, harmittava tappio toisessa jatkoerässä. Peli olisi voinut päättyä kummin tahansa, maalit 17-16, voitot 4-3 ja jatkoerässä ratkesi 5/7 peliä. Olisi nyt kolmannella kerralla voinut Tapparalle tärpätä pääpotti hieman paremmalla onnella.

Paikallislehti Kaleva revittelee viime aikojen menestyksellä sekä politiikassa, missirintamalla että kiekossa ja laati uuden brändin Oululle. Piti vähän Tampereella syntyneenä muokata uutta brändiä kuvaavampaan suutaan, Tampereelle kun jää Stockmann.

Toisen voitto on aina toisen tappio. Itse täällä Tapparan maisemissa asuvana, mutta Oulussa syntyneenä ja asuneena en voi hirveän pahoillani Kärppien menestyksestä voi olla.

Joo, Tampereelle jää Sockmann ja Mikko Alatalo...

[alpi]

DNA taloyhtiölaajakaistan perusnopeus nousi 10 mbps:n, ja oma 350 mbps liittymä siirtää sen myötä enää hädin tuskin 100 mbps. Eikai tässä auta kuin downgradata liittymätyyppiä, ettei tarvitse ylihintaa maksaa.

[hopsis]

Iski sunnuntain ja maanantain välisenä yönä joku tavallista ärhäkämpi mahatauti, kuumettakin oli joku 38.5. Minulle ei noi yleensä tartu, viimeksi ollut oksennustaudissa joskus 20 vuotta sitten. Eilisen päivän aikana uskalsin syödä puolikkaan jugurtin, tänään kun tuntui olevan jo hiukan parempi olo niin koitin itseäni opettaa takaisin kiinteän ruuan pariin ja tein pari ruisleivän palasta. Nyt on sitten ihan fifty-sixty että kuinka tässä käy. Aikamoinen meteli alkoi ainakin...

[T.Hell]

Ei ole mikään iso päähän otatus vaan lähinnä ihmettely siitä, miksi firma panttaa -ehkä- tulevaa muuttoa, kuin se olisi joku isompikin kansallinen salaisuus?
Selvästi on paikkoja siivottu nurkkiin jääneistä roinista jo talvesta lähtien, vuokranantaja käynyt vähän katsastamassa paikkoja ja jossain vaiheessa kävi joku kuljetus- tms. tyyppi hieman irtaimistoa mittailemassa. Ja kun asiasta kysyy, niin tulee vaan diipadaapaa tai jotain ympäri pyöreetä vastausta.

Toisaalta muutto ei haittaa, kunhan ei kauemmas muuteta, mutta olisihan se kiva tietää edes suht ajoissa.

[HiTec]

Huikee. Kaikki on niin huikeeta nykyää

[Hallikainen]

Konepellin ruostuminen. Noh, hommahan alkaa sillä että huomasin konepellin alkaneen ruostumaan reunasta ja maalin seassa näkyy roskia. Tänään aamulla kävin AC Airportissa näyttämässä tuota ruostumista ja noita maaliroskia. Sieltä tuli vastaus että kannattaa kysyä sieltä missä on maalattu uudestaan. No koska ostin auton liikkeestä niin otin yhteyttä liikkeeseen. Sain sitten edellisen omistajan puhelinnumeron ja soitin tälle kyseiselle tyypille (oikein mukava ja kyseli miten toiminut yms.) ja ensimmäisella puhelulla selvisi sen verran että kiveniskeymiä on poistettu vaimon veljen toimesta automaalaamossa. No tämä veli ei ilmeisesti ole enään töissä siinä firmassa/sellaista ei enään ole. Tämä selvii sitten seuraavan puhelun aikana kun auton edellinen omistaja soittaa uudestaan.
Käsittääkseni niin tässä autossa ei enään koske tuo "puhkirostumistakuu" tuota konepeltiä koska on maalattu uudestaan?

[hopsis]

Eikös noi puhkiruostumistakuut muutenkin kata vain sisäpuolelta alkanutta ruostumista jota esim. kiveniskemät tai muu ulkoinen vaurio eivät ole? Riippumatta siitä onko vai eikö ole maalattu joskus uudestaan.

[Hallikainen]

Tosiaan. Maalissa ei näy repeämiä mutta alla tuntuu/näkyy että on ruostunut. Tiedä sitten.

[Drunkenmunky]

Mulla meni katon maalaus ainaki Audin takuuseen, kun alkoi kuplimaan kattolistojen alta. Tästä jo toki aikaa 5v.

[audiq]

Katseltiin ostomielessä yhtä taloa. Salapoliisityöllä selvisi, että aiempi vuokralainen oli muuttanut parin kuukauden jälkeen pois sisäilmaongelman takia. Homeesta puhuttu silloin.

Tutkimme talon aika tiheällä kammalla läpi ja löydettiin mm. lattiasienikasvustoja useammasta paikasta. Myyjä pimitti meiltä tuon sisäilmaongelman täysin ja siihen liittyvät kuviot. Talo on edelleen myynnissä ja on syytä uskoa, että sisäilmaongelman lisäksi myyjä pimittää lattiasienen. Mitään ei voi oikein tässä vaiheessa tehdä enempää, kun myyjää on jo ohjeistettu asiassa, että missään nimessä sitä taloa ei voi kaupitella terveenä, niin kuin meille sitä kaupiteltiin.

Joku voi myydä asuntonsa pois kaupan takia ja sitten on velkavankeudessa lattiasienitalon kanssa, minkä korjauskustannukset tulevat olemaan aika isot talon arvoon nähden. Miten voi joku myyjä olla noin härski? Oikeudessa vaikka olisikin läpihuutojuttu, niin tuollaisella pimittämisellä aiheuttaa helvetinmoiset rahalliset vahingot ja vaivannäöt jollekin onnettomalle ostajalle. Muuta ei ole keksitty kuin, että mahdollisten kauppojen jälkeen ajaa pihaan ja kertoo, että mitä tietää kohteesta. Ennen kuin siis kukaan on kerennyt aloittamaan remonttia tai muuten laittamaan turhaan enempää rahaa kiinni kohteeseen.

[hopsis]

Tuon takia se oikeasti luotettavan ammattilaisen tekemä kuntotarkastus on aika kova sana. Meillä oli kosteusongelmista amk:ssa kouluttava raksainssi mukana kun käytiin taloa katsomassa ja toinen rakennusmestari oli puhelimen päässä vielä konsulttina.

Myyjähän on ns vit*n pitkään vastuussa talosta löytyneistä vaurioista eli aika riski se on tuollaista myydäkään. Tuossakin myyjän on vaikea kiemurrella vastuuta karkuun jos nämä asiat on kuitenkin hänen tietoonsa saatettu ja silti jättää ne kertomatta seuraavalle ostajaehdokkaalle.

[audiq]

Kyllä ne asiat on hyvin hänen tiedossaan. Oma mielipiteeni on, että kaiken muun lisäksi on todella tyhmää pimittää tuollaisia asioita, kun se on aika selvää, että ne tulee ennemmin tai myöhemmin ilmi. Ja kun myyjä ei ole ainoa niistä asioista tietoinen.

Mietimme tuota kuntokartoitusta, mutta todettiin, että muutaman viikon itseopiskelulla ja perehtymisellä katsotaan itse kohde tarkemmin läpi, kuin mitä keskiverto kuntokartoittaja katsoisi. Ja se oli hyvä päätös, kun silloin miettimisvaiheessa fiksuimmalta tuntuneesta kuntokartoituksien tekijästä paljastui myöhemmin, että emme olisi olleet lainkaan samaa mieltä hänen korjaussuunnitelmastaan. Loput kuntokartoittajaehdokkaat olivat lähinnä foliohattuja. 1000-1500e sanoi jokukin hihhuli hinnaksi työlle ja tutkimuksille, jonka loppupäätelmän olisin itse voinut sanoa etänä käymättä edes paikan päällä. Kun lueskellut kuntokartoitusraportteja, niin ei niistä voi oikein muuta sanoa, kuin että aikamoisia kusetuksia niistä on suurin osa. Tai sitten on tullut vastaan vain niitä paskapapereita. Niin juu, sinä puhuit luotettavasta ammattilaisesta. Ei me sellaista löydetty, joka olisi ollut hintansa arvoinen. :) Jossain kuntokartoituksessa kun olen itsekin ollut mukana, niin voin sanoa, että aika paljon tarkemmin kävimme paikkoja itse läpi. Ja myyjän luvalla purettiin rakenteita, eikä tyydytty siihen, että "ei voitu tarkistaa". Niin kuin noissa raporteissa monesti lukee.

Pari kuvaa. Ensimmäinen on uusitusta rossipohjasta. Kaikki materiaalit uusittu. Myyjä seisoi vieressä, kun otettiin tämä kuva.


Tässä on lattiasienikasvustoa. Siitä on ihan mustaa valkoisella, että ei ole mutua.

[Samijkl]

Voihan sitä kysyä jos terveystarkastajaa kiinostais. Nehän noita hometorppia pistää asumiskieltoon.

[audiq]

Ei kiinnosta ennen kuin siellä asuu joku. Tarkistettiin. Tavallaan tuntui vähän hullulta, kun tässä oli kuitenkin jo aiemmin epäily sisäilman laadusta. Hullua siis se, että on epäily, mutta sinne pitäisi muuttaa ennen kuin tutkitaan. Toisaalta, ne tutkimustulokset eivät välttämättä kerro mitään. Lattiasieni ei ymmärtääkseni suoraan vaikuta sisäilmaan. Mutta esimerkiksi ei tuota tuulileijonassa kasvavaa kasvustoa ole tutkittu. Se näyttää kaiken lisäksi ihan elävältä kasvustolta. Tuo jälkimmäinen on ymmärtääkseni lepotilassa.

[Juniku]

Tuon takia se oikeasti luotettavan ammattilaisen tekemä kuntotarkastus on aika kova sana. Meillä oli kosteusongelmista amk:ssa kouluttava raksainssi mukana kun käytiin taloa katsomassa ja toinen rakennusmestari oli puhelimen päässä vielä konsulttina.

Niitä päteviä ja luotettavia ei valitettavasti riitä kaikille.
Kaveri tilasi kosteusmittauksen kylppärin tummentuneiden silikonien takia, luotettavan ja pätevän kaverin sijaan sieltä saapui apupoika antero joka pyöri mittarin kanssa ja tuumasi, että ei tässä mitään ihmeellistä, asuntokauppaprosessi jatkui hyvillä mielin. Viikon päästä saapui raportti jossa kerrottiin merkittävistä kosteushavainnoista. Kun silikoneja alettiin kulmaan vaihtamaan, silikoni repi vesieristettä (myös sitä eristemattoa mikälie sen nimi onkaan) mukanaan, tarkemmissa tutkimuksissa osoittautui rakennusvirheitä. Rakennusurakoitsijan 10:n vuoden takuuaika umpeutunut vuosi takaperin ja koko kylppäri uusiksi taloyhtiön piikkiin.

Pitäiskö muuten nuo (anteeksi ranskani) lattialautojen päät olla tuon kivijalassa olevan kakkosnelosen päällä eikä kyljessä?


http://www.audiclub.fi/audifinns/sho...ostcount=19130

[atak]

Kuntotarkastajissa on tosiaan eroja. Aikanaan kun oltiin ostamassa OK-taloa Kajaanista, tehtiin se perinteinen virhe: otettiin se terkastaja, jota kiinteistövälittäjä suositteli. Sieltähän tulla tupsahti eräs AJu (Kajaanilaiset ehkä tietää). Eihän sitä silloin vielä tiennyt talohommista juuri mitään, mutta jälkikäteen mietittynä tarkastukset oli todella hutiloiden tehty.

Nyt kun myytiin talo pois, otettiin ostajan kanssa tarkastus Rakennusvisiolta, joka kyllä tonki kaikki paikat viimeisen päälle. Sen lisäksi käytin ostajaa muutamassa kohteessa taloa, jotka halusin saattaa ostajan tietoon. Esim. yläphjan eristeet katsottiin ja viemäriputkien kannatus, (älväritalo, jossa sen ajan rakennustavalla viemärit roikkuivat eristämättöminä rossipohjassa metallinauhalla tuettuina.)

Näin ainakin kuvittelisin saavani yöt nukkua rauhassa, samoin ostaja tietää varmasti, mitä on ostamassa. Etenkään kun en tavoitellut myyntihinnalla suuria voittoja, päinvastoin jäi pikkuisen vielä itsellekkin makseltavaa.


Johtuneeko tuo ylemmässä kuvassa salamavalosta, vai onko hiekka märkää rossipohjassa? Eikö sen pitäisi olla aikalailla kuivaa? Riittävä tuuletus?

[^^BeBe]

Mitän tuolla palkkaturvalla tekee jos hakemusten käsittelyaika on yli puolivuotta. Onhan se kiva boonus jossain hamassa tulevaisuudessa, mutta ei se enää ihmisen taloudelliseen ahdinkoon juuri vaikuta…

[hopsis]

On se hyvä että joku Päivi Räsänen on tämänkin meidän puolesta ajatellut.

http://yle.fi/uutiset/ajattelitko_ju...603?origin=rss

Eikä tässä vielä mitään. Tokmannin sesonkituotehyllyssä oli ihan sen perinteisen paperiserpentiinin kohdalla K14-ikäraja. Kyllä tässä tulee oikein turvallinen olo kun huolehditaan.

[audiq]

--
Pitäiskö muuten nuo (anteeksi ranskani) lattialautojen päät olla tuon kivijalassa olevan kakkosnelosen päällä eikä kyljessä? --

Se lauta kannattelee tuulensuojalevyjä. Lauta on lattiavasojen alapinnassa kiinni. Lattia on kasattu ylhäältä, kun rossipohjaan ei ole asianmukaista ryömintäluukkua. Levyt on siis ilmeisesti tiputeltu yläpuolelta vasojen väliin.

--Johtuneeko tuo ylemmässä kuvassa salamavalosta, vai onko hiekka märkää rossipohjassa? Eikö sen pitäisi olla aikalailla kuivaa? Riittävä tuuletus?

Katselin samaa itsekin. Nurkka on alamäen puolella (rinnetontti). Ylämäen puolella näytti ainakin olevan kosteaa maata. Koska tuuletus oli kuitenkin välttävä ja tilan olosuhteet eivät olleet niin huonot kuin lopputulos, niin melkein väittäisin, että tuon kasvuston täytyy olla lattiasieni, kun se ei tarvitse samalla tavalla "kostutettua" kasvualustaa niin kuin muut vaihtoehdot.


Miettikää, että myytte edellisen asunnon ja innoissanne muutatte uuteen kotiin. Hetken päästä alkaa kurkkua kutittamaan ja aletaan tutkia mahdollista sisäilmaongelmaa. Makuuhuoneen lattian alta löytyy sitten tällaista. Siellä näyttää kasvavan sieni väärinpäin tuulileijonasta. Lattia on siis joku vuosi takaperin remontoitu ja remontoituna sitä myös myydään. Myyjän kertoman mukaan, "näyttää ainakin hyvältä".

[hauno]

Odotellut tässä nyt koko viikon kesävanteita matkahuollon kautta. Ei ole edes tullut seuranta koodia vaikka tilaus näyttää olevan lähetetty. Vois pikkuhiljaa jo vaihtaa noi runkovikaiset talvikumit pois alta. Tilauksen tein tosiaan jo viime viikolla tiistaina.

[Goldust]

Nettikaupankäynti ja ihmisten käsittämättömän urpo käytös. En tiedä oonko vanhanaikanen tms. mutta itse ainakin yhteyttä ottaessa ilmoitan mitä asia koskee ja kerron kuka olen. Paria vannesarjaa yms. rojua kun myy niin eipä paljon innosta vastata tekstariin jossa lukee pelkästään tiukka hinta. Lisäksi ilmoituksissa ilmoitan toivotut yhteydenottotavat niin kieltämättä hämmentää kun joku turkulainen lippisjonne tahtoo lisätä facebookissa kaveriksi ja lopulta selviää että on kiinnostunut vanteista ja pitäisi saada hänelle kuva jossa vanteet on juurikin samanlaisen auton alla kun hänellä on. Terrrrrrve, vappujuomaa koneeseen ->

EDIT: Lisättäköön että tätä kautta kaupankäynti hoituu lähestulkoon aina hyvin mallikkaasti, siitä iso kiitos foorumin väelle! :)

[TDIq]

+1

Muutenkin tuo innostus kommunikoida tekstiviesteillä. Minua ei oikeasti kiinnosta kirjoittaa puhelimen näytöllä yhtään mitään. Ihmiset haluavat jopa sopia huolto/korjausaikoja tekstarichatilla, ei kiitos.

[amalin]

Jep, samaa mieltä.

Tekstari on just semmonen, minkä lukee kerran ja unohtaa puhelimen syövereihin, kun ei pysty järjestelemään. Turha sopia mitään tekstarilla. Niin paljo muutakin muistettavaa ja tekemistä.