Hallin rakennuttaminen

[peeki]

Suunnitteluasteella oleva projekti: 10x40 (+ pieni tekninen tila päätyyn)lämmin halli joka jaetaan 100 neliön talleiksi. Korkeutta pitää olla reilusti, lattialämmitys vesikiertoisena, joka tallissa tallikohtainen sähkömittari ja lattialämmitykseen energiamittari. Vesikiertoinen ihan siitä syystä että energiamuodon vaihtaminen mahdollista. Vilp hoitamaan lattialämmityksiä, sähköllä toimivat pienet lämminvesivaraajat tallikohtaisesti.
Idea rakentamiseen on lähtenyt poskettomista tallivuokrista ja lisätilan tarpeesta. Tontti löytynee naapurikunnasta suht helposti. Meitä on 2 jotka rakennuttaisivat tallin ja yhdet tallit jäisivät meille ja loput 2 joko myydään tai vuokrataan...
Onko jollain kokemusta hallin rakentamisesta tai rakennuttamisesta? Kustannus/m2? Edullisia hallitoimittajia? Rakennusmateriaalina hallirakentamisessa suositaan ilmeisesti pelti/villa/peltielementtejä?

Mahdollisuus omaankin työpanokseen löytyy: itse voimme tehdä perustukset sorapedistä ylöspäin, sähkötyöt ja lvi-työt.

Ei muuta kuin kommenttia/ideoita/vihjeitä tulemaan...

[Mr.Crossfire]

Ehdotan, että laitat puhallinkonvektorin/rit lattialämmityksen sijaan. Kivampi sitten ropata lattiaan kiinni erinäistä kalustoa kun ei tarvi varoa niitä lämpöputkia. Kun konvektorin mitoittaa riittävän kokoiseksi, sen ei edes tarvi puhallella kovin taajaan, btdt.

[sakarivo]

En tiedä onko puurunkoinen vaihtoehto, mutta ite oon aika monta pomo-hallia pystyttänyt entisen työnantajan toimesta.
1,5-2 viikossa tuommoisen tekee valmiiksi, sokkelista ylöspäin siis.

Moni osti myös hallin kylmänä ja teki itse lämpimäksi myöhemmin, en tiedä paljonko tuolla säästi mutta muistelisin että 12x20 kylmä halli kustansi n.20te. Kampanja-aikoina perustusharkot kuului hintaan.

[peeki]

http://varastokeskus.com/myytavat-ti...llirakennukset

[Jumbbane]

Parokkielementeistä tietenki. Edullinen,nopea kasata.

[Petri R]

Villi veikkaus....maatyöt (helppo maa) + sokkeli (avaimet käteen ko. erikoistoimittajalta), maamassat + puurakenteinen pitkästä tavarasta, normaalit eristykset (n. 200mm seiniin ja 400mm kattoon), peltikatto, tavanomaiset sähköt, ei virtaavaa vettä ja viemäröintiä....olisko 280-300t€ pelkät materiaalit? Jos palkkais vaikka timpurin naputtelmaan....jos tyypillisen 50m2 tallin tekoon menee n. 120h pitkästä tavarasta hyvällä timpurilla....menis 100m2 talliin 240h ja 400m2 talliin menis tunteja 960h. Ja jos pitäis maksaa 25€/h niin pystytys olis tuollainen näppi 25000€ => 325t€? Ja vielä jää itselle erilaisia viimeistelyhommia kuten maalauksia, rännitöitä jne....

Sähköliittymä (t) päälle, tietenkin mahdollinen vesi ja viemäri liittymä (t) ja tarvittavat lvi asennukset/ viemäröinnit päälle. Ja tietenkin tontti. Ja pihatyöt/päällysteet. Hyvin varusteltuna (vesi/viemärit, vessa) + liittymät ja jonkunlainen asfalttipiha....360-370t€ + tontti?

[Shuttle]

Rakentaminen on parhaimmillaankin perin vittumaista puuhaa.
Näin todettiin minulle, kun yhdistyksen piireissä mietettiin rakentamista ennen vuotta 2010.
Viime syksynä hommaan päätettiin ryhtyä, allekirjoittanut vetämässä. Rahaa on palanut ihan reilusti, ja tehdään vasta pientä pintaremonttia.

Ikinä ei kannata viilata budjettia siten, että menoja viilataan alaspäin sopimaan pieniin resursseihin.
Lisätyövaraksi kannattaa laskea 25-30% ja omaa työtä 0h.
Äkkiseltään tuollainen halli maksanee 1000-2000e/m² alv0.

[maspe]

Etelän rakennuskustannuksista en tiedä, mutta Oulussa uusia omalla tontilla olevia talliosakkeita myydään hieman reilulla kiloeurolla per neliö. Tähän rahaan saa sisustusvalmiin talliosakkeen vesipiste- ja viemäröintivalmiuksilla, piha asvaltoituna yms. Eiköhän etelän kaupunkikeskuksien ulkopuolella tallirakennuksen kustannukset jää alle tuhannen euron neliötä kohti teetettynä, ilman sosiaalitiloja ja harrastevarustusta.

[peeki]

Täälläkin valmiit maksaa 900-1000€/neliö

[peiponen]

Tuttu rakensi tuonne Vaasan kulmille 600 neliöisen tässä ihan äskettäin ja target oli n. 450e/neliö. En ole ollut jutuissa valmistumisen jälkeen joten en tiedä mikä oli toteunut, en usko että kamalasti yli 500e kuitenkaan.

[vaaltone]

Tässä yksi esimerkki, jota mun firman Hall. pj. kauppaa: http://www.etuovi.com/kohde/a98797

[Mara]

Tässä tullut tuskailtua viime aikoina, kun ei meinaa löytyä mistään järkevänhintaista kylmää hallitilaa.
Niitä ei vain tunnu löytyvän mistään. Miettinyt, että asfalttipohjalle rakennuttaisi säilytystilaa ja osa voisi olla esim. puolilämmintä rakennustilaa. Kaupungillahan on teollisuustontteja pilvin pimein edullisin hinnoin mutta ne on verkkokauppojen varastoiksi kaavoitettu eikä saa lupia k.o säilytystiloille ainakaan ihan helpolla. Ei taida kovin rajusti olla niille tällä hetkellä kysyntää. Tyhjiä tiloja siihen tarpeeseen jokunen neliö tarjolla...

Tekisi esim. 500m2 hallin 2-4 nosto-ovella. Asuntovaunuja, asuntoautoja, veneitä, autoja ja prätkiä halli täyteen. Pihalle katos- ja avopaikkoja. Aitaa ympärille ja videovalvonta. Halli vaikka koko talven lukittuna, jotta pysyy paremmin kamppeet tallessa.

Tarvittaessa voisi pitää lämpötilan plussan puolella myös kylmällä puolella, jos tarpeen ja kulut kohtuulliset.

Mitä budjettiratkaisu voisi maksaa? Tori.fi:ssä jatkuvasti kysellään säilytystiloja mutta ei niitä vain ole missään. Ainakaan mihin asuntovaunu tai -auto mahtuisi.