Tältäkin palstalta kun löytyy monien alojen osaajia ja ammattilaisia, niin kysynpä teidänkin mielipidettä. Asiat on selvityksessä välittäjän osalta, lisäksi maanantaina yritän saada vakuutusyhtiön lakimiehiltä vastauksia.
Lyhyesti pohjustettuna; muutimme lokakuussa 2012 paritalon puoliskoon, joka on oma kiinteistönsä. Käytännössä tässä on siis kaksi omakotitaloa, joilla on yksi yhteinen seinä. Keväällä naapurin kanssa pihalla rupateltuani naapurmies mainitti asuntoihin tehdyistä vuositarkastuksista. Tarkastukset oli tehty jo ilmeisesti hieman toista vuotta sitten ja raportissa mainittujen puutteiden korjauksessakin kesti ilmeisesti kohtuuttoman kauan.
Tässä vaiheessa juoksin sisälle tarkistamaan asunnon papereita; meidän puoliskosta ei moista raporttia löytynyt mistään. Soittelin edelliselle asukkaalle, joka kertoi raportin olevan rakentajalla. Kun soitin rakentajalle, hän kertoi raportin olevan edellisellä asukkaalla. Tuosta lappusesta käytiin sekä välittäjän, myyjän että rakentajan kanssa keskusteluja. Päädyimme siihen lopputulokseen että lappu on rakentajalla joka lähettää sen viimeistään kesäkuussa.
Unohin sitten koko lappusen, kunnes nyt elokuussa muistu asia mieleen ja soittelin taas rakentajalla. Rakentaja väitti ensin, että lappu on myyjällä. Muistutin häntä tuosta kesäkuun takarajasta, jolloin hän muistelikin ehkä lähettäneensä lapun joskus johonkin ja oliskohan se nyt sitten vahingossa menny myyjälle ja sitten jotenkin koko paperi hukkunut. Veijari yritti tyrkyttää mulle uutta lappua näkemättä asuntoa uudelleen, jossa todetaan ettei asunnossa ole mitään korjausta vaativia vikoja. Kieltäydyin tästä ja vaadin häntä kaivelemaan arkistonsa läpi ja lähettämään alkuperäisen paperin. Tämän jälkeen rakentaja sanoi, ettei ole enää ko. rakennusfirman kanssa missään tekemisissä ja kertoi myyneensä koko puulaakin. Kyselin sitten yhteystietoja uudelle yrittäjälle, jolloin vekkuli sanoi että firman toiminta on loppunut. Tarkistin asian kaupparekisteristä, joka kertoi firman olevan edelleen hengissä ja ko. kaveri istuu firman hallituksessa, kaupoista oli kuulemma aikaa noin kuukausi. Rakentaja kiistää edelleen olevansa missään tekemisissä koko yrityksen kanssa, antoi vielä asianajajan yhteystiedot jolta voisi kaupat varmistaa. Ajattelinkin maanantaina soitella ko. asianajajalle, ja kysellä asiasta hieman. Epäilempä, että kyseinen asianajaja ei mielellään mulle mitään tietoja anna. Rakentaja vielä puhelun loppuun totesi, että mikäli raporttia ei löydy, hän pesee kätensä koko asiasta.
Ajattelin nyt tässä ihan muuten vain kysellä, mitä mieltä olette:
a.) Mikäli yritys on tosiaan myyty / lopetettu, onko kenelläkään enää vastuuta koko talosta? Rakentajalla on muutamia sivutoiminimiä, joiden siirtymisestä mahdollisten kauppojen yhteydessä ei puhuttu mitään. Yrityksen luottotiedot ovat myös puhtaat. Talot on rakennettu vuonna 2008, eli rakentajan takuutakin pitäisi olla vielä jäljellä.
b.) Mikäli itse rakentaja tekee asuntoon vuositarkastuksen (kuulostaa minusta varsin epäilyttävältä toiminnalta), eikö hän ole velvollinen myös toimittamaan raportin tilaajalle, jonka tässä tapauksessa täytyy olla asunnon omistaja? Eihän rakentaja voi itse tilata itseltään tarkastusta, jonka verukkeella voisi pitää raportin omassa tallessaan.
Lyhyesti pohjustettuna; muutimme lokakuussa 2012 paritalon puoliskoon, joka on oma kiinteistönsä. Käytännössä tässä on siis kaksi omakotitaloa, joilla on yksi yhteinen seinä. Keväällä naapurin kanssa pihalla rupateltuani naapurmies mainitti asuntoihin tehdyistä vuositarkastuksista. Tarkastukset oli tehty jo ilmeisesti hieman toista vuotta sitten ja raportissa mainittujen puutteiden korjauksessakin kesti ilmeisesti kohtuuttoman kauan.
Tässä vaiheessa juoksin sisälle tarkistamaan asunnon papereita; meidän puoliskosta ei moista raporttia löytynyt mistään. Soittelin edelliselle asukkaalle, joka kertoi raportin olevan rakentajalla. Kun soitin rakentajalle, hän kertoi raportin olevan edellisellä asukkaalla. Tuosta lappusesta käytiin sekä välittäjän, myyjän että rakentajan kanssa keskusteluja. Päädyimme siihen lopputulokseen että lappu on rakentajalla joka lähettää sen viimeistään kesäkuussa.
Unohin sitten koko lappusen, kunnes nyt elokuussa muistu asia mieleen ja soittelin taas rakentajalla. Rakentaja väitti ensin, että lappu on myyjällä. Muistutin häntä tuosta kesäkuun takarajasta, jolloin hän muistelikin ehkä lähettäneensä lapun joskus johonkin ja oliskohan se nyt sitten vahingossa menny myyjälle ja sitten jotenkin koko paperi hukkunut. Veijari yritti tyrkyttää mulle uutta lappua näkemättä asuntoa uudelleen, jossa todetaan ettei asunnossa ole mitään korjausta vaativia vikoja. Kieltäydyin tästä ja vaadin häntä kaivelemaan arkistonsa läpi ja lähettämään alkuperäisen paperin. Tämän jälkeen rakentaja sanoi, ettei ole enää ko. rakennusfirman kanssa missään tekemisissä ja kertoi myyneensä koko puulaakin. Kyselin sitten yhteystietoja uudelle yrittäjälle, jolloin vekkuli sanoi että firman toiminta on loppunut. Tarkistin asian kaupparekisteristä, joka kertoi firman olevan edelleen hengissä ja ko. kaveri istuu firman hallituksessa, kaupoista oli kuulemma aikaa noin kuukausi. Rakentaja kiistää edelleen olevansa missään tekemisissä koko yrityksen kanssa, antoi vielä asianajajan yhteystiedot jolta voisi kaupat varmistaa. Ajattelinkin maanantaina soitella ko. asianajajalle, ja kysellä asiasta hieman. Epäilempä, että kyseinen asianajaja ei mielellään mulle mitään tietoja anna. Rakentaja vielä puhelun loppuun totesi, että mikäli raporttia ei löydy, hän pesee kätensä koko asiasta.
Ajattelin nyt tässä ihan muuten vain kysellä, mitä mieltä olette:
a.) Mikäli yritys on tosiaan myyty / lopetettu, onko kenelläkään enää vastuuta koko talosta? Rakentajalla on muutamia sivutoiminimiä, joiden siirtymisestä mahdollisten kauppojen yhteydessä ei puhuttu mitään. Yrityksen luottotiedot ovat myös puhtaat. Talot on rakennettu vuonna 2008, eli rakentajan takuutakin pitäisi olla vielä jäljellä.
b.) Mikäli itse rakentaja tekee asuntoon vuositarkastuksen (kuulostaa minusta varsin epäilyttävältä toiminnalta), eikö hän ole velvollinen myös toimittamaan raportin tilaajalle, jonka tässä tapauksessa täytyy olla asunnon omistaja? Eihän rakentaja voi itse tilata itseltään tarkastusta, jonka verukkeella voisi pitää raportin omassa tallessaan.
Comment