Vuokrasopimuksen irtisanomisaika

[Janne__]

Voiko vuokranantaja vaatia kuukauden irtisanomisaikaa jos siitä ei vuokrasopparissa erikseen mainita? Meillä tyttöystävän kanssa tämmönen tilanne, että viikon päästä pitäs muuttaa ja nykynen vuokranantaja vaatii kuukauden vuokran maksua vaikka sopimuksessa ei siitä mitään lue. Menis hyvä kämppä nenän eestä, jos ei nyt päästäkkään sinne muuttaan.

[Edi]

http://www.vuokraturva.fi/palvelua-v...sanominen/#k02

Tuosta kun lukaiset. Eli jos itse nyt olet vuokrasopimuksen irtisanonut vaikka tänään niin ensi kuu sinun on silti maksettava.

[jounii]

Taitaa olla laissa kirjattu, että ilmoitus kuukaudesta yksi kuukausi eteenpäin jos vuokralainen irtisanoo. Eihän teidän ole pakko siellä asua, on vain kaksi asuntoa yhtäaikaa tai sovitte uuden asunnon vuokraukseen alkua uusiksi.

Eihän tuo ole kuin rahaa, ja yleensäkään tuo kyllä menee niin että joutuu kahden vuokra-asunnon väliin varsinkin jos uusi on "heti vapaa".

[Janne__]

Eiks siitä muka tarvi ilmottaa vuokrasopimuksessa?

[jounii]

Ei. Se on laissa, sopimuksessa voi olla muuta sovittua, mutta ei varmaan huonontaa voi (tietääkseni).

Ajattele näin. Nyt on aikaa muuttaa ihan rauhassa ja säästää muutofirman käytöstä :)

[Janne__]

Enpä mä muuttofirmaa olis tarvinnu muutenkaa :) Ja vaikka sen säästäski, nii on 2 kämpän vuokrat maksettavana. Ei opiskelijan tuloilla..

[TeroPee]

Ei tarvitse ilmoittaa sillä se on laissa määrätty.

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 31.3.1995/481

52 §
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika

Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.

Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).

Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).

Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön.

[Janne__]

Kai se on si pakko repästä rahat jostain tän kämpän vuokraan.. -.-

[hopsis]

Kannat kamat vaan mahd. pian pois niin että kämppä on heti tyhjä. Saattaa olla että vuokranantajalla on hyvällä tuurilla siihen heti tulossa joku jolloin voi saada soviteltua vähän cashbackkiä.

Olishan se vähän epäreilua vuokranantajaa kohtaan jos vuokralainen kuun viimeisenä päivänä soittais että hei muuten, me muutetaan huomenna, kivaa oli kiitos mutta ensi kuun vuokraa ei enää makseta. Itse ainakin budjetoin vielä joku aika sitten kämpän vuokratulot suoraan saman kämpän asuntolainan lyhennykseen ja iso lovi olisi tullut lompakkoon jos se raha olisi jäänyt saamatta.

[Pexter]

Jos nykyisen asunnon uudet asukkaat tiedossa niin kysykää jos ne haluais siihen heti ja sovitte sitten sen vuokran maksun vaikka puoliks tai jotenkin... itse olen kerran näin tehnyt.

[Janne__]

Pitää huomenna jutella vuokranantajan kans viä..

[haraa]

Itse päädyttiin tyttöystävän kanssa siihen ratkaisuun, että muutetaan minun vanhempien luokse 2 viikoksi juuri sen takia että ei tavitse kahta vuokraa maksaa päällekkäin. Ei opiskelijan rahoilla..

[Apo11o]

Samassa tilanteessa ollut muutamaan kertaan ja kannattaa jutella vuokranantajalle että jos kantaa mahd. nopsaan kamat pois ja siivoaa asunnon niin siihen voi sitten joku muu muuttaa. Jos on reilu vuokranantaja niin ei tarvitsisi koko kuun vuokraa maksaa. Tämäkin tietysti ISO jos.

[harrastelija]

Kannattaa itse markkinoida sitä asuntoa eteenpäin. Uusi vuokralainen voi löytyä nopeasti kun vähän kyselee.

[niksu]

Meillä kävi kahden edellisen vuokra-asunnon kanssa niin, että jouduttiin maksamaan kahta kämppää samaan aikaan. Molemmissa tapauksissa edelliseen löytyi nopeasti uusi asukas ja näin ollen saatiin muuttaa rauhassa ja ainakin puolen kuun vuokra seuraavalta asukkaalta. Kannattaa olla itse aktiivinen ja selvittää onko siihen nykyiseen jo seuraavaa asukasta tiedossa ja sopia asia tämän kanssa.

[marre]

Ei tarvitse ilmoittaa sillä se on laissa määrätty.

Ja useimmissa vuokrasopimuslomakkeissakin on viittaus huoneenvuokralain pakottaviin säännöksiin.

Hei, muista irtisanoa nykyinen vuokrasopimuksesi kirjallisesti vielä tässä kuussa jos et sitä vielä ole tehnyt. Jos myöhästyy, niin napsuu yksi kuukausi lisää vuokranmaksuvelvollisuutta. Tee se siitäkin huolimatta vaikka olet mahdollisesti puhunut vuokraisännän kanssa suullisesti.

[Janne__]

Meniki tää homma nyt niin hyvin, että saadaan muuttaa puolessa välissä ens kuuta eikä tarvi tietenkään siitä kämpästä maksaa kun puolen kuun vuokra. Ja senkin lupas anoppi maksaa :) Eli meille jäi itelle vaan tän nykysen kämpän yhen kuun vuokra maksettavaks. :)

[Jondetski]

Hei, muista irtisanoa nykyinen vuokrasopimuksesi kirjallisesti vielä tässä kuussa jos et sitä vielä ole tehnyt. Jos myöhästyy, niin napsuu yksi kuukausi lisää vuokranmaksuvelvollisuutta. Tee se siitäkin huolimatta vaikka olet mahdollisesti puhunut vuokraisännän kanssa suullisesti.

Tämä kannattaa muistaa aina. Myöskin siinä tapauksessa että vuokranantaja irtisanoo sopimuksen. Irtisanomisaika alkaa juosta vasta siitä kun ilmoitus on annettu todistettavasti, eli käytännössä kirjallisesti.

[Janne__]

Jep, maanantaina käydään irtisanoon se :) Ja torstaina mennään kirjottaan uus sopimus.